MG-Zentrum! Moderne 2 1/2-Zimmer-Etagenwohnung (2. OG mit Aufzug) mit Balkon

Adresse

Adresse auf Anfrage.

Wichtiges im Überblick

Objektart: Etagenwohnung
Miet-/Kaufobjekt: Mietobjekt
Wohnfläche ca. in m²: 93.00
Kaltmiete: 604.50 € (zzgl. Nebenkosten)
Verfügbar ab: 01.04.2016
   
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Objektbeschreibung

Ruhiges, gepflegtes, überwiegend langjährig von älteren Mietern bewohntes Objekt. Nebenkostenvorauszahlung für 1 Person: 160,00 € monatlich. Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen: 200,00 € monatlich. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf in einer Hochgarage in der Nachbarschaft (Oskar-Kühlen-Str.) evtl. angemietet werden. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Bj. 1960 Erdgas 147 kWh/(m²*a) E

Ausstattung

Großes Wohnzimmer / Schlafzimmer / Ankleidezimmer / Küche / Diele / Bad / Balkon / Kellerraum. Die Böden im Wohnzimmer und Bad, in der Küche und Diele sind modern gefliest. Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchtrockner sowie eine Nische, in der Ihre Waschmaschine Platz findet. Das Schlaf- & Ankleidezimmer ist mit Laminat versehen. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der Balkon ist mit Bankirai-Holzboden verkleidet.

Lage

Direkt im Zentrum der Mönchengladbacher Innenstadt (Bismarckstraße) neben der Stadtsparkasse.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Infos stammen vom Vermieter.Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.Eine Haftung wegen unrichtiger od.unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur,wenn Vorsatz od.grobe Fahrlässigkeit vorliegt;dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs-oder Hinweispflichten.Eine Zwischenverm.bleibt vorbehalten.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform(z.B.Brief,Fax,E-Mail)widerrufen.Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform,jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246§2 in Verbindung mit §1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312e Abs.1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246§3 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Barth-Immobilien,Burgfreiheit 71,41199 Mönchengladbach,Fax-Nr.:02166 131273,barthhvis@aol.com.Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf.gezogene Nutzungen(z. B. Zinsen)herauszugeben.Können Sie uns die empfangene Leistung ganz od.teilweise nicht od.nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren,müssen Sie uns insoweit ggf.Wertersatz leisten.Dies kann dazu führen,dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung,für uns mit deren Empfang.Besondere Hinweise:Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig,wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist,bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Daten

Kaution: 1209 €
Zimmer: 3.00
Etage: 2
Nebenkosten: 160.00 €
Balkon/Terasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: keine Angabe
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung
Rollstuhlgerecht: Nein
Betreutes Wohnen: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1960
WBS erforderlich: Nein

 
         
         
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